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5 Place Michelet 17110 St Georges De Didonne
3 Place de la Poste - 17920 Breuillet

Villa d'Architecte Breuillet - 10mn de Royan /St Palais


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Maison 285 m² - 12 pièces - Breuillet 546 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3099


cette Villa d'Architecte de 285m² habitables environ.Séjour 68m²: pierre de taille, cheminée, boiseries chataîgner fendu, verrière, cuisine 23 m², salle à manger 17m², arrière cuisine, buanderie.Bureau, biblio en mezzanine, poutres d'un moulin.5 chambres avec sde ou sdb modernes. Sdb/jaccuzi. Bureau avec cheminée.Terrasse 70m², piscine 50m².Cours pavée 162m² distribuant: garages,dépendances aménageables, "chambres d'hôtes".Parc 2430m² accès chemin privé. Très belles prestations pour cette villa où pierres de taille, dalles, boiseries en chataigners fendu,  granit, belles portes intérieures boisées et vitraux se conjuguent avec modernité.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 17920


Surface habitable (m²) 285 m²


surface terrain 2 430 m²


Surface loi Carrez (m²) 285


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 4


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.75


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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