Villa Contemporaine 150m² - F5

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    Agence Générale
    3 Place de la poste
    17920 Breuillet

    05 46 05 07 18
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    Coup de cœur
    Maison contemporaine Mornac-sur-Seudre 147 m²
    367 500 €
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    Les points forts :
    • Prestations
    • Volumes
    • Peu d'entretien extérieur
    • Pas de vis à vis
    10mn de la côte de beauté de Royan, dans un village classé "plus beaux villages de France", belle villa aux prestations de qualité et espace de vie lumineux offrant : une cuisine moderne équipée de 15m², un spacieux salon/séjour de 48m² en L s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale à l'esprit zen de 26m² donnant sur la piscine. Salle de bains avec douche à l'italienne, chambre et sa mezzanine. A l'étage, mezzanine, deux chambres. L'ensemble sur une parcelle de 450m² arboré, un pool house, piscine 8x4 et un garage.
    Les points forts: les prestations, les volumes, peu d'entretien extérieur, pas de vis à vis, clim réversible.
    VM806GENERALE2
    Mandat N° 3165. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Nos honoraires : http://agence-generale.com/fichier-164-VlL65-baremes_agence.pdf
    VilleMornac-sur-Seudre 17113
    TypeContemporaine
    Surface147.00 m²
    Séjour48 m²
    Superficie du terrain450 m²
    Pièces5
    Description des pièces • cuisine fermé, équipée et aménagée , 14.90 m²
    • buanderie, 7.82 m²
    • salon, 12.45 m²
    • séjour , 35.42 m²
    • chambre parentale, 25.81 m²
    • salle de bain avec douche à l'italienne, 8.25 m²
    • chambre 2, 17.22 m²
    • mezzanine, 12.36 m²
    • chambre 3, 12.27 m²
    • chambre 4, 13.12 m²
    • garage, 21.90 m²
    Chambres4   RDC parentale 26m²
    Salle de bains1   8.25m² + douche à l'italienne
    Salle d'eau1   suite parentale
    WC1
    Epoque, année1974
    État généralEn excellent état
    ChauffageClimatisation
    Individuel
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    Toituretuiles
    PiscineOui
    8x4
    Taxe foncière1 129 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 177
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 10
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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